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Vazamento entre apartamentos

Vazamento entre unidades residencias

Realizamos laudo pericial de vazamento entre unidades residenciais com equipamentos de última geração, diagnosticando de quem é a responsabilidade do reparo.

 

Problemas de vazamentos ou infiltrações costumam provocar muitos conflitos em condomínios.

Geralmente, quando há problemas nas tubulações em um apartamento e os reflexos são sentidos na unidade do andar de baixo, a batalha é na hora de providenciar o conserto e, logicamente, pagar a conta.

vazamentos no teto

Vazamento entre unidades residenciais

Os edifícios têm duas redes de tubulação: uma horizontal e outra vertical (também chamada de coluna principal).

  • A rede vertical conduz água e esgoto por todos os andares. É de uso comum, portanto, de total responsabilidade do Condomínio, inclusive obras realizadas nos apartamentos, em virtude de problemas nesta rede.

  • A rede horizontal comporta os encanamentos que servem às unidades, recebendo água da rede vertical e conduzindo esgoto para a mesma. As unidades ficam responsáveis pelos reparos e danos aí ocorridos.

  • Se há um vazamento no teto do banheiro, em virtude de problemas na rede horizontal, o responsável pelo reparo é o morador da unidade de cima, com todos.

Se o vizinho de cima se recusar a tomar as providências necessárias, a parte prejudicada pode entrar com uma ação no Juizado Especial Cível. Pode-se obter liminar para efetuar os reparos, além de possível indenização.

 

Nos casos que vão parar na Justiça, normalmente se solicita a presença de um perito para avaliar se o vazamento ou infiltração foi mesmo decorrente do apartamento de cima. Comprovado o fato, dificilmente o juiz se pronunciará contrário à indenização.

Contato

Central de Atendimento

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(85) 3224-7272 / 9 9718-6090

WhatsApp 85 997186090

Fortaleza - Litoral - Interior

tags: vazamento, infiltração, perito, laudo pericial, lajes, parede interna, teto

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